Chef de projet montage et ventes en Bloc F/H

Filiale du Groupe ICF Habitat et société de conseil et de transaction immobilière, Trans’Actif Immobilier propose une offre sur mesure aux acteurs institutionnels, dans le cadre de mandats internes et externes, pour les accompagner dans la mise en œuvre de leur stratégie patrimoniale.
Sa raison d’être est de contribuer à la création d’un écosystème immobilier responsable permettant au plus grand nombre de devenir propriétaire. Sa mission : faciliter l’accession à la propriété en recherchant un juste équilibre entre les intérêts des acquéreurs, des vendeurs, des partenaires et des salariés.
Pédagogue et connecteur des acteurs de cet écosystème immobilier responsable, Trans’Actif Immobilier accompagne, évalue, valorise et commercialise les actifs immobiliers pour faire de l’accession à la propriété pour tous une réalité.

Votre mission
Rattaché(e) au Directeur Valorisation et Ventes Bloc, vous participez au montage et à la commercialisation de ventes en bloc d’ensembles immobiliers pour le Groupe ICF Habitat ainsi que pour des mandants externes, notamment dans le cadre d’appels d’offres.
À ce titre, vous intervenez sur l’ensemble du processus de cession, de l’analyse de l’opportunité jusqu’à la réalisation de la vente.

Vos principales responsabilités
Vous apportez votre expertise dans les domaines suivants :

• Participer à la réponse aux appels d’offres en matière de cessions immobilières ;
• Piloter les projets de vente, du montage de l’opération au lancement de la consultation, dans le respect du planning défini ;
• Constituer et mettre à jour les Data Rooms afin de préparer les dossiers de commercialisation ;
• Évaluer les actifs immobiliers en croisant les méthodes par comparaison, par capitalisation et par découpe ;
• Analyser les principaux indicateurs de gestion locative ;
• Réaliser l’audit juridique des ensembles immobiliers afin d’identifier les éventuelles difficultés, en lien étroit avec les notaires ;
• Coordonner les différentes parties prenantes internes et les prestataires externes : géomètres, diagnostiqueurs, notaires, etc. ;
• Identifier les acquéreurs potentiels, constituer les dossiers de présentation et piloter les consultations de cession par appel d’offres ;
• Rédiger les comptes rendus de consultation à destination des mandants ;
• Organiser les visites des ensembles immobiliers avec les candidats acquéreurs et négocier les conditions d’acquisition afin d’obtenir les meilleures offres ;
• Préparer les dossiers de présentation à destination des instances décisionnaires ;
• Participer, avec les notaires, à la rédaction des promesses et projets d’actes de vente ;
• Assurer le suivi des autorisations administratives et financières liées aux ventes HLM, ainsi que la levée des conditions suspensives avec les acquéreurs ;
• Contribuer à la prospection et au développement commercial de l’activité, notamment par l’actualisation et l’enrichissement de la base clients des bailleurs sociaux et privés ;
• Assurer un reporting régulier de l’avancement des processus de mise en vente auprès des mandants et des parties prenantes.

Une participation au montage d’opérations de ventes en lots pourra également être proposée.
Des déplacements réguliers en régions sont à prévoir.