Specjalista / Specjalistka ds. Nieruchomości
Nazwa Firmy: BANK MILLENNIUM SPÓŁKA AKCYJNA
Departament: ZESPÓŁ NIERUCHOMOŚCI
Rodzaj zatrudnienia: UMOWA NA CZAS OKREŚLONY W CELU ZASTĘPSTWA
Poszukujemy osoby, która będzie aktywnie wspierać zarządzanie portfelem umów najmu, realizację procesów związanych z rynkiem nieruchomości oraz koordynowanie kluczowych działań w powierzonym regionie. Jeśli cenisz dobrą organizację pracy, samodzielność i profesjonalizm w działaniu - zapraszamy do aplikowania.
Obowiązki:
- Zarządzanie portfelem umów najmu, w tym negocjowanie nowych kontraktów oraz nadzór nad istniejącymi (parametry umowne, warunki finansowe, terminy)
- Poszukiwanie i ocena nowych lokalizacji
- Monitorowanie rynku nieruchomości komercyjnych - biurowych oraz lokali usługowych
- Koordynowanie procesów relokacji i konsolidacji placówek
- Zarządzanie powierzonym regionem oraz optymalizacja wykorzystania zasobów lokalowych
- Prowadzenie i koordynowanie transakcji nabycia oraz zbycia nieruchomości
- Optymalizacja kosztów nieruchomości własnych i wynajmowanych w regionie
- Bieżąca współpraca z wynajmującymi, doradcami zewnętrznymi, pośrednikami oraz klientami wewnętrznymi
- Weryfikacja stanu prawnego nieruchomości i dokumentacji transakcyjnej
- Realizacja budżetu kosztowego oraz raportowanie wyników
- Nadzór nad prowadzeniem dokumentacji kontraktów zgodnie z obowiązującymi procedurami
- Przygotowywanie wniosków, analiz i prezentacji
Wymagania:
- Doświadczenie w zarządzaniu portfelem umów najmu
- Doświadczenie w negocjacjach handlowych na rynku najmu powierzchni biurowych i lokali usługowych, w tym w kontaktach z centrami handlowymi
- Praktyka w opracowywaniu dokumentacji związanej z transakcjami na rynku nieruchomości
- Znajomość regulacji podatkowych i prawnych dotyczących nieruchomości
- Doświadczenie w organizacji i realizacji procesów sprzedaży nieruchomości
- Bardzo dobra obsługa pakietu MS Office
- Znajomość języka angielskiego na poziomie komunikatywnym
- Prawo jazdy kat. B
- Gotowość do wyjazdów służbowych
- Dobra organizacja pracy, samodzielność oraz umiejętność ustalania priorytetów
- Profesjonalizm w działaniu
Oferujemy:
- Umowę o pracę na czas zastępstwa oraz stały system premiowy
- Prywatną opiekę medyczną w ramach pakietu socjalnego
- Co kwartał nowe środki do wykorzystania na platformie MyBenefit np. na kartę sportową, bilety do kina, bony zakupowe lub vouchery
- Możliwość przystąpienia do grupowego ubezpieczenia na życie na preferencyjnych warunkach
- Dostęp do platformy wellbeingowej Mindgram obejmującej wsparcie psychologiczne, rozwój osobisty i narzędzia dbania o dobrostan
- Interesującą i odpowiedzialną pracę w dynamicznie rozwijającej się międzynarodowej instytucji finansowej
- Dobrą atmosferę w zespole nastawionym na współpracę i dzielenie się wiedzą
- Możliwość korzystania ze zniżek w kawiarni Green Cafe Nero w budynku Centrali
- Nowoczesne biuro w dobrze skomunikowanej lokalizacji (w pobliżu stacji metra Pole Mokotowskie)
Cenimy otwartość - dlatego szczegółowy przebieg rekrutacji, w tym moment, w którym poznasz proponowane wynagrodzenie i jego elementy, znajdziesz na Kariera - Bank Millennium po wybraniu interesującego Cię obszaru. Dzięki temu wiesz, czego się spodziewać na każdym etapie.
Realizując wymogi określone w art. 24 ust. 6 ustawy z dnia 14 czerwca 2024 r. o ochronie sygnalistów, Bank Millennium posiada procedurę dotyczącą zgłaszania Informacji o naruszeniu prawa (zgłoszenia wewnętrzne). Szczegóły znajdziesz tutaj:
Informacja dla sygnalistów