Buscamos un/a Project Manager para los proyectos de implantación de Design and Build de oficinas en Madrid.
Responsabilidades clave
Gestionar y mantener la interlocución principal con el cliente, desde el primer contacto, la preparación, envío y defensa de propuesta, el acompañamiento en todo el proceso de proyecto, y hasta la entrega y cierre del proyecto.
·Relación con el cliente
o Gestionar y mantener la interlocución principal con el cliente desde el primer contacto hasta el cierre del proyecto.
o Detectar oportunidades comerciales y generar confianza con el cliente durante todo el ciclo del proyecto.
·Generación de oportunidades:
o Preparar propuestas y presentaciones, incorporando las contribuciones de las distintas especialidades como son diseño de arquitectura e ingeniería, planificación o presupuesto y defender las mismas ante el cliente con el resto del equipo.
o Liderar presentaciones y pitches con cliente en castellano e inglés.
o Realizar el procedimiento interno de análisis previo a cada oferta: análisis Go/No go, preparación del PDA (Project Delivery Approval) y/o J&A (Justification and Authorization), y gestión de las aprobaciones internas necesarias.
o Negociar el contrato con el cliente hasta su firma, velando por el cumplimiento de este durante toda la vida del proyecto.
·Design management:
o Recopilar la información necesaria para el desarrollo de proyecto (programa de necesidades, alcance del diseño, requerimientos técnicos del cliente, objetivos de plazo y coste de la ejecución) asegurando que todos los equipos en fase de proyecto están debidamente informados.
o Asegurar que todos los equipos involucrados en la fase de diseño (diseño, instalaciones, compras, obra) conocen los objetivos del proyecto y están alineados con ellos. En concreto con los objetivos de alcance, plazo y coste del proyecto, y en general con todos los compromisos contractuales adquiridos. Identificar posibles desvíos y proponer e implementar medidas correctoras.
o Asegurar la coherencia entre diseño, presupuesto y planificación.
o Gestionar, cuando aplique, la licencia de obra y actividad ya sea en primera persona o delegada en el equipo proyectista o en un asesor de licencias.
·Project management:
o Gestión y coordinación de los distintos intervinientes en el proyecto, internos y externos: proyectista (arquitectura, interiorismo, ingeniería), constructora (presupuesto, planificación, ejecución), consultoría (leed, well, change management), licencias (gestor de licencias, ECU, administración), propietario del local, etc.
o Velar por el cumplimiento por parte de los equipos de los objetivos, requerimientos, plazos y costes acordados con el cliente y comprometidos en contrato.
o Controlar la rentabilidad del proyecto, desde la fase inicial de fijación de precio, hasta el cierre económico.
o Detectar, supervisar y mitigar riesgos, desviaciones y cambios de alcance.
Además, la persona deberá participar y colaborar en el Sistema de Gestión implantado a través del conocimiento y puesta en práctica de:
·Cumplimiento de políticas de Calidad y Medioambiente.
·Aplicación del Manual de Buenas prácticas Medioambientales.
·Cumplimiento de políticas y estándares globales de SyS.
Para tener éxito en esta posición, es imprescindible aportar:
Experiencia en gestión de proyectos de interiorismo, con atención al detalle y la calidad del servicio. Se valorará especialmente conocimiento especifico en el sector de oficinas.
o Inglés nivel profesional (mínimo B2). Capacidad para liderar reuniones con clientes en este idioma; se realizarán pruebas.
o Informática: Office 365, MS Project y AutoCad. Valorable: BIM (Revit)
o Conocimientos en diseño de oficinas y criterios de workplace.
o Capacidad para revisar planos, presupuestos y documentación técnica.
o Conocimiento de estándares de sostenibilidad (LEED, WELL) valorable.
·Habilidades Personales:
o Perfil proactivo, resolutivo, empático, dinámico, creativo y organizado.
o Dotes comerciales y capacidad para generar confianza.
o Liderazgo y gestión de expectativas con cliente y equipos internos.
o Organización, dinamismo y orientación a resultados.
Nuestro motivado equipo comparte nuestra visión y nuestra misión. Ofrecemos un excelente entorno de trabajo, en el que cada persona tiene la oportunidad y la posibilidad de influir en el cambio.
Queremos que nuestro personal tenga éxito tanto en el trabajo como en la vida personal. Para ello, fomentamos un entorno laboral saludable, productivo y flexible que respete la conciliación entre la vida laboral y personal.
Turner & Townsend es una empresa que promueve la igualdad de oportunidades. Valoramos la diversidad y nos comprometemos a crear un entorno inclusivo para todos los empleados, además de fomentar activamente las candidaturas procedentes de todos los sectores de la comunidad.
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Turner & Townsend is a global professional services company with over 22,000 people in more than 60 countries. Working with our clients across real estate, infrastructure, energy and natural resources, we transform together delivering outcomes that improve people’s lives. Working in partnership makes it possible to deliver the world’s most impactful projects and programmes as we turn challenge into opportunity and complexity into success. Our capabilities include programme, project, cost, asset and commercial management, controls and performance, procurement and supply chain, net zero and digital solutions. We are majority-owned by CBRE Group, Inc., the world’s largest commercial real estate services and investment firm, with our partners holding a significant minority interest. Turner & Townsend and CBRE work together to provide clients with the premier programme, project and cost management offering in markets around the world.