Verantwortung für bis zu fünf parallele Wohnungsbauprojekte (Geschosswohnungsbau und Reihenhäuser) von der Ausführungsplanung bis zur Übergabe und Gewährleistung
Bauherrenseitige Steuerung von Generalunternehmern bei GU-Projekten
Operative Bauleitung vor Ort bei Einzel- und Paketvergabe: Koordination der Gewerke, Baustellenorganisation, Bauüberwachung
Kostenplanung, Budgetverantwortung und laufendes Kostencontrolling inklusive Prognosen und Abweichungsanalysen
Erstellung und Fortschreibung der Terminpläne, Termincontrolling über alle Projekte
Erstellung von Ausschreibungs- und Vergabeunterlagen, Angebotsauswertung und Vergabeempfehlungen
Nachtrags- und Änderungsmanagement einschließlich Prüfung und Verhandlung
Qualitätssicherung, Durchführung von Abnahmen mit Unternehmern und Käufern
Regelmäßiges Projektreporting an die Leitung Immobilien; Bautenstandsberichte für Finanzierungspartner
Sonderwunschmanagement in Abstimmung mit dem Vertrieb
Mängel- und Gewährleistungsmanagement
Schnittstelle zu Genehmigungsbehörden, Fachplanern, Prüfstatikern, SiGeKo und Versorgern
Ihr Profil
Abgeschlossenes Studium im Bauingenieurwesen oder in der Architektur, alternativ staatlich geprüfter Bautechniker oder Meister mit entsprechender Erfahrung
Mindestens 7 Jahre Erfahrung in Bau- und Projektleitung schlüsselfertiger Wohnungsbauprojekte, sowohl in der GU-Steuerung als auch in der Einzelvergabe
Sichere Kenntnisse in VOB/B, BGB-Bauvertragsrecht und HOAI; Erfahrung mit MaBV von Vorteil
Nachweisbare Erfahrung in Kostencontrolling, Nachtragsmanagement und der Koordination mehrerer Gewerke
Sicherer Umgang mit AVA- und Terminplanungssoftware sowie MS Office
Verhandlungssicheres Auftreten gegenüber Unternehmern, Behörden, Käufern und Geschäftsführung
Fähigkeit, mehrere Projekte parallel zu priorisieren und zu steuern
Unternehmerisches Denken, Durchsetzungsvermögen und eigenverantwortliche Arbeitsweise
Führerschein Klasse B
Job details are sourced from the employer's original posting.
